2 Rue de la Berre, 11490 Portel-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Berre, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Berre, 11490 Portel-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Portel-des-Corbières.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portel Aire à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Berre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Berre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Berre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Berre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Berre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Berre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Berre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Berre par rapport à la voie
Sur Rue de la Berre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Rue de la Berre se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Berre par rapport à Portel-des-Corbières et à Aude
À Portel-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Berre se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Portel-des-Corbières et -14.11 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portel-des-Corbières a baissé de 45.3 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2024 à 3 071 €/m² au premier semestre 2025.
