6 Rue Malbec, 11490 Portel-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
À propos du 6 Rue Malbec, 11490 Portel-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Portel-des-Corbières.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0098 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portel Aire à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 412 mètres
Ventes au 6 Rue Malbec
Une vente a été recensée au 6 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Malbec, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 6 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 6 Rue Malbec se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Malbec par rapport à Portel-des-Corbières et à Aude
À Portel-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Malbec se situe 32.96 % en dessous de la moyenne de Portel-des-Corbières et -29.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portel-des-Corbières a baissé de 45.36 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2024 à 3 071 €/m² au premier semestre 2025.
