7 Côte de Pech, 11380 Pradelles-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Côte de Pech, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Côte de Pech, 11380 Pradelles-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pradelles-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Côte de Pech
Aucune vente n'a été recensée au 7 Côte de Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Côte de Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Côte de Pech, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Côte de Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Côte de Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Côte de Pech dans son marché local
Prix du 7 Côte de Pech par rapport à la voie
Sur Côte de Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 7 Côte de Pech se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Côte de Pech par rapport à Pradelles-Cabardès et à Aude
À Pradelles-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Côte de Pech se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Pradelles-Cabardès et -40.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradelles-Cabardès a augmenté de 16.82 % sur 1 an et augmenté de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 000 € au 7 Côte de Pech à Pradelles-Cabardès, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 450 € en assurant vous-même les visites, ou 725 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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