36 Grand Rue, 11380 Pradelles-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grand Rue, 11380 Pradelles-Cabardès, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 20.42 % à celui du n°38 et de 20.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Grand Rue, 11380 Pradelles-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pradelles-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 191 mètresVentes au 36 Grand Rue
Une vente a été recensée au 36 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grand Rue dans son marché local
Prix du 36 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 36 Grand Rue se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grand Rue par rapport à Pradelles-Cabardès et à Aude
À Pradelles-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grand Rue se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Pradelles-Cabardès et -44.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradelles-Cabardès baissé de 19.24 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 36 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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