22 Grand Rue, 11380 Pradelles-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand Rue, 11380 Pradelles-Cabardès, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°20 et de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Grand Rue, 11380 Pradelles-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pradelles-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 133 mètresAbsence de ventes récentes au 22 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 22 Grand Rue se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand Rue par rapport à Pradelles-Cabardès et à Aude
À Pradelles-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Pradelles-Cabardès et -55.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradelles-Cabardès baissé de 19.24 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 22 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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