2 Côte de la Baptistine, 11250 Preixan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 024 € à 1 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Côte de la Baptistine, 11250 Preixan, affiche un prix moyen de 1 544 €/m²0 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Côte de la Baptistine, 11250 Preixan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Preixan.
2 niveaux - 3 logements - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preixan - Foyer à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Côte de la Baptistine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte de la Baptistine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Côte de la Baptistine(1 544€)

1 Côte de la Baptistine(1 489€)

2 bis Côte de la Baptistine(1 542€)

5 Côte de la Baptistine(1 539€)

7 Côte de la Baptistine(1 544€)

4 Côte de la Baptistine(1 538€)

3 Place de la Poste(1 454€)

1 Ruelle de la Breche(1 868€)

Prix du 2 Côte de la Baptistine dans son marché local

Prix du 2 Côte de la Baptistine par rapport à la voie

Sur Côte de la Baptistine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Côte de la Baptistine se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Côte de la Baptistine par rapport à Preixan et à Aude

À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte de la Baptistine se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Preixan et -21.54 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.