7 Côte de la Baptistine, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Côte de la Baptistine, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°4 et du 3.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Côte de la Baptistine, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Preixan.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0969 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 421 mètres
Ventes au 7 Côte de la Baptistine
Une vente a été recensée au 7 Côte de la Baptistine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Côte de la Baptistine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Côte de la Baptistine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Côte de la Baptistine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Côte de la Baptistine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Côte de la Baptistine dans son marché local
Prix du 7 Côte de la Baptistine par rapport à la voie
Sur Côte de la Baptistine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 7 Côte de la Baptistine se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Côte de la Baptistine par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Côte de la Baptistine se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Preixan et -17.62 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
