7 Côte de la Baptistine, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Côte de la Baptistine, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Côte de la Baptistine, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Preixan.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0969 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 421 mètres
Ventes au 7 Côte de la Baptistine
Une vente a été recensée au 7 Côte de la Baptistine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Côte de la Baptistine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Côte de la Baptistine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Côte de la Baptistine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Côte de la Baptistine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Côte de la Baptistine dans son marché local
Prix du 7 Côte de la Baptistine par rapport à la voie
Sur Côte de la Baptistine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 7 Côte de la Baptistine se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Côte de la Baptistine par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Côte de la Baptistine se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Preixan et -32.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 7 Côte de la Baptistine à Preixan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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