6 Impasse du Cinsault, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Cinsault, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², identique à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse du Cinsault, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Preixan.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Cinsault dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Cinsault par rapport à la voie
Sur Impasse du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 6 Impasse du Cinsault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Cinsault par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Cinsault se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Preixan et -13.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 6 Impasse du Cinsault à Preixan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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