48 Rue de la Mairie, 11250 Preixan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 1 096 € à 1 358 €

Indice de confiance

5/5

Le 48 Rue de la Mairie, 11250 Preixan, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°42 et de 4.96 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 48 Rue de la Mairie, 11250 Preixan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Preixan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preixan - Foyer à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 311 mètres

Ventes au 48 Rue de la Mairie

Les 2 ventes au 48 Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2024

146 900 €(1 166 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

48 Rue de la Mairie, 11250 Preixan

24 novembre 2022

135 000 €(1 071 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

48 Rue de la Mairie, 11250 Preixan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de la Mairie dans son marché local

Prix du 48 Rue de la Mairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 48 Rue de la Mairie se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de la Mairie par rapport à Preixan et à Aude

À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Mairie se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Preixan et -37.84 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Preixan, 11250 Preixan(1,928 €)

Rue du Grand Tour, 11250 Preixan(1,396 €)

Chemin de la Condamine, 11250 Preixan(1,679 €)

Chemin du Pech de Gouzène, 11250 Preixan(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue de la Mairie

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de la Mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.