39 Rue du Grand Tour, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Grand Tour, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 40.05 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 39 Rue du Grand Tour, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Preixan.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Ventes au 39 Rue du Grand Tour
Les 2 ventes au 39 Rue du Grand Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Grand Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Grand Tour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Grand Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Grand Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Grand Tour dans son marché local
Prix du 39 Rue du Grand Tour par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 39 Rue du Grand Tour se situe 39.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Grand Tour par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Grand Tour se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Preixan et 7.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
