2 Ruelle de la Forge, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Forge, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et du 6.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Ruelle de la Forge, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Preixan.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Forge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Forge par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Ruelle de la Forge se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Forge par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Forge se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Preixan et -23.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
