2 Impasse Riquet, 11700 Puichéric
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Riquet, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Riquet, 11700 Puichéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Puichéric.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Riquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Riquet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Riquet par rapport à la voie
Sur Impasse Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 Impasse Riquet se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Riquet par rapport à Puichéric et à Aude
À Puichéric, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Riquet se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de Puichéric et -42.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puichéric a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au premier semestre 2022 à 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 050 € au 2 Impasse Riquet à Puichéric, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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