23 Avenue de la Jonquiere, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Jonquiere, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue de la Jonquiere, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Quillan.
2 niveaux - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Collège M. Bousquie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 94 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 267 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 90 mètres
- - Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée) à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Jonquiere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Jonquiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Jonquiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Jonquiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Jonquiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Jonquiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Jonquiere dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Jonquiere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Jonquiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 23 Avenue de la Jonquiere se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Jonquiere par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Jonquiere se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Quillan et -21 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue de la Jonquiere à Quillan
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue de la Jonquiere est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quillan a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
