2 Avenue de la Sapinette, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Sapinette, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Avenue de la Sapinette, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quillan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Collège M. Bousquie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 294 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 216 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Sapinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Sapinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Sapinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Sapinette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Sapinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Sapinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Sapinette dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Sapinette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sapinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 2 Avenue de la Sapinette se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Sapinette par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Sapinette se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Quillan et -17.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quillan a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
