22 Avenue de la Sapinette, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Sapinette, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°24 mais inférieur de 4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Avenue de la Sapinette, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quillan.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Collège M. Bousquie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 300 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 296 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Sapinette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Sapinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Sapinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Sapinette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Sapinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Sapinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Sapinette dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Sapinette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sapinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 22 Avenue de la Sapinette se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Sapinette par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Sapinette se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Quillan et -15.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quillan a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
