9 Avenue de la Sapinette, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Sapinette, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Avenue de la Sapinette, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quillan.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Collège M. Bousquie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 300 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 252 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 503 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Sapinette
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Sapinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Sapinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Sapinette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Sapinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Sapinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Sapinette dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Sapinette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sapinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 9 Avenue de la Sapinette se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Sapinette par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Sapinette se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Quillan et -26.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quillan a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
