8 Avenue du President Herriot, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du President Herriot, affiche un prix moyen de 840 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du President Herriot, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Collège M. Bousquie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 234 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 156 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 476 mètres
Ventes au 8 Avenue du President Herriot
Les 2 ventes au 8 Avenue du President Herriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du President Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du President Herriot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du President Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du President Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du President Herriot dans son marché local
Prix du 8 Avenue du President Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue du President Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 8 Avenue du President Herriot se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du President Herriot par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du President Herriot se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Quillan et 51.08 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du President Herriot à Quillan
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du President Herriot est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
