10 bis Avenue Francois Mitterrand, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 676 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 6.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue Francois Mitterrand, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 972 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 670 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 985 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue Francois Mitterrand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 10 bis Avenue Francois Mitterrand se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Francois Mitterrand par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue Francois Mitterrand se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Quillan et 60.58 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue Francois Mitterrand à Quillan
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue Francois Mitterrand est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
