37 Avenue Francois Mitterrand, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 577 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Francois Mitterrand, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 1245 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 993 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1280 mètres
- - Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée) à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Francois Mitterrand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 37 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 643 €/m². Avec un prix moyen de 577 €/m², le 37 Avenue Francois Mitterrand se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Francois Mitterrand se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Quillan et 66.34 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Francois Mitterrand à Quillan
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Francois Mitterrand est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
