44 bis Avenue Francois Mitterrand, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°65 mais identique à celui du n°67.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 bis Avenue Francois Mitterrand, 11500 Quillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 1420 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1470 mètres
- - Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée) à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Avenue Francois Mitterrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 bis Avenue Francois Mitterrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 44 bis Avenue Francois Mitterrand se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue Francois Mitterrand par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue Francois Mitterrand se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Quillan et -10.73 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 bis Avenue Francois Mitterrand à Quillan
Le loyer moyen estimé au 44 bis Avenue Francois Mitterrand est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quillan a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
