21 Avenue Maurice Sarraut, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Maurice Sarraut, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Maurice Sarraut, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 473 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 261 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 358 mètres
Ventes au 21 Avenue Maurice Sarraut
Une vente a été recensée au 21 Avenue Maurice Sarraut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Maurice Sarraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Maurice Sarraut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Maurice Sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Maurice Sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Maurice Sarraut dans son marché local
Prix du 21 Avenue Maurice Sarraut par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 21 Avenue Maurice Sarraut se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Maurice Sarraut par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Maurice Sarraut se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Quillan et 46.15 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Maurice Sarraut à Quillan
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Maurice Sarraut est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
