4 Avenue Maurice Sarraut, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Maurice Sarraut, affiche un prix moyen de 796 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Maurice Sarraut, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Lycée E. Herriot à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 501 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 154 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 238 mètres
Ventes au 4 Avenue Maurice Sarraut
Les 2 ventes au 4 Avenue Maurice Sarraut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Sarraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Maurice Sarraut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Maurice Sarraut dans son marché local
Prix du 4 Avenue Maurice Sarraut par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 4 Avenue Maurice Sarraut se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Maurice Sarraut par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Maurice Sarraut se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Quillan et 53.59 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Maurice Sarraut à Quillan
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Maurice Sarraut est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
