53 Grand Rue Vaysse Barthelemy, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Grand Rue Vaysse Barthelemy, affiche un prix moyen de 748 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°53 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Grand Rue Vaysse Barthelemy, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 718 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 385 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 255 mètres
Ventes au 53 Grand Rue Vaysse Barthelemy
Une vente a été recensée au 53 Grand Rue Vaysse Barthelemy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Grand Rue Vaysse Barthelemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Grand Rue Vaysse Barthelemy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Grand Rue Vaysse Barthelemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Grand Rue Vaysse Barthelemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Grand Rue Vaysse Barthelemy dans son marché local
Prix du 53 Grand Rue Vaysse Barthelemy par rapport à la voie
Sur Grand Rue Vaysse Barthelemy, le prix moyen des appartements s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 53 Grand Rue Vaysse Barthelemy se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Grand Rue Vaysse Barthelemy par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Grand Rue Vaysse Barthelemy se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Quillan et 56.36 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Grand Rue Vaysse Barthelemy à Quillan
Le loyer moyen estimé au 53 Grand Rue Vaysse Barthelemy est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
