8 la Cayrole, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 la Cayrole, affiche un prix moyen de 739 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 la Cayrole, 11500 Quillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Lycée E. Herriot à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 375 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 146 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 391 mètres
- - Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée) à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 la Cayrole
Aucune vente n'a été recensée au 8 la Cayrole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la Cayrole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 la Cayrole, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la Cayrole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la Cayrole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la Cayrole dans son marché local
Prix du 8 la Cayrole par rapport à la voie
Sur la Cayrole, le prix moyen des appartements s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 8 la Cayrole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 la Cayrole par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 la Cayrole se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Quillan et 56.91 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 la Cayrole à Quillan
Le loyer moyen estimé au 8 la Cayrole est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
