25 Quai Pouzadou, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Pouzadou, affiche un prix moyen de 716 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.7 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai Pouzadou, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 473 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 892 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 535 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai Pouzadou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai Pouzadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai Pouzadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai Pouzadou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Pouzadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Pouzadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Pouzadou dans son marché local
Prix du 25 Quai Pouzadou par rapport à la voie
Sur Quai Pouzadou, le prix moyen des appartements s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 25 Quai Pouzadou se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Pouzadou par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai Pouzadou se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Quillan et 58.25 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai Pouzadou à Quillan
Le loyer moyen estimé au 25 Quai Pouzadou est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
