25 Rue Anatole France, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 685 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Anatole France, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 749 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 396 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Anatole France, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 25 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 25 Rue Anatole France se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Anatole France par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Anatole France se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Quillan et 60.1 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Anatole France à Quillan
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Anatole France est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
