23 bis Rue de Bitrague, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Bitrague, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue de Bitrague, 11500 Quillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 701 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Bitrague
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Bitrague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Bitrague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Bitrague, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Bitrague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Bitrague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Bitrague dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Bitrague par rapport à la voie
Sur Rue de Bitrague, le prix moyen des appartements s'établit à 703 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 23 bis Rue de Bitrague se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Bitrague par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de Bitrague se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Quillan et 59.13 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue de Bitrague à Quillan
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue de Bitrague est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
