2 Rue de la Ballongue, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ballongue, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de la Ballongue, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quillan.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Collège M. Bousquie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 172 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 445 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 280 mètres
- - Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée) à 367 mètres
Ventes au 2 Rue de la Ballongue
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Ballongue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ballongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ballongue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ballongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ballongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ballongue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ballongue par rapport à la voie
Sur Rue de la Ballongue, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 2 Rue de la Ballongue se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ballongue par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ballongue se situe 33.75 % en dessous de la moyenne de Quillan et -47.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quillan a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
