26 Rue de la Mairie, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 739 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Mairie, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 725 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 377 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Mairie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 727 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 26 Rue de la Mairie se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Mairie par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Mairie se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Quillan et 56.91 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Mairie à Quillan
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Mairie est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
