2 bis Rue de la Paix, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 704 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Paix, 11500 Quillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 762 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 432 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Paix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 2 bis Rue de la Paix se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Paix par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Paix se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Quillan et 58.95 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Paix à Quillan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Paix est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
