3 Rue des 3 Quilles, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 3 Quilles, affiche un prix moyen de 685 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des 3 Quilles, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 1330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 696 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 364 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 3 Quilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 3 Quilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 3 Quilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des 3 Quilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Quilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Quilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 3 Quilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des 3 Quilles par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Quilles, le prix moyen des appartements s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 3 Rue des 3 Quilles se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 3 Quilles par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des 3 Quilles se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Quillan et 60.06 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des 3 Quilles à Quillan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des 3 Quilles est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
