13 Rue du Docteur Roueylou, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Roueylou, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 18.09 % à celui du n°15 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Docteur Roueylou, 11500 Quillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 870 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 651 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 913 mètres
- - Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée) à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Roueylou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Roueylou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Roueylou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Roueylou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Roueylou dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Roueylou par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roueylou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 13 Rue du Docteur Roueylou se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Roueylou par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Roueylou se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Quillan et -30.63 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Docteur Roueylou à Quillan
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Docteur Roueylou est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quillan a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
