8 Rue du Théâtre, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Théâtre, affiche un prix moyen de 751 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Théâtre, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 709 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 415 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Théâtre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Théâtre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Théâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 8 Rue du Théâtre se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Théâtre par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Théâtre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Quillan et 56.18 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Théâtre à Quillan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Théâtre est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
