33 Rue Félix Armand, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Félix Armand, affiche un prix moyen de 700 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°33 bis et de n°38.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Félix Armand, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 707 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 351 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 108 mètres
Ventes au 33 Rue Félix Armand
Les 2 ventes au 33 Rue Félix Armand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Félix Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Félix Armand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Félix Armand dans son marché local
Prix du 33 Rue Félix Armand par rapport à la voie
Sur Rue Félix Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 700 €/m², le 33 Rue Félix Armand se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Félix Armand par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Félix Armand se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Quillan et 59.23 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Félix Armand à Quillan
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Félix Armand est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
