32 Rue Joseph Erminy, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Joseph Erminy, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Joseph Erminy, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Quillan.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 726 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 370 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Joseph Erminy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Joseph Erminy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Joseph Erminy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Joseph Erminy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Joseph Erminy dans son marché local
Prix du 32 Rue Joseph Erminy par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Erminy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 32 Rue Joseph Erminy se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Joseph Erminy par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Joseph Erminy se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Quillan et -23.04 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Joseph Erminy à Quillan
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Joseph Erminy est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quillan a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
