8 Rue Joseph Erminy, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Erminy, affiche un prix moyen de 700 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 ter et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Erminy, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 781 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 424 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Erminy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Erminy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Erminy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Erminy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Erminy dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Erminy par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Erminy, le prix moyen des appartements s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 700 €/m², le 8 Rue Joseph Erminy se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Erminy par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Erminy se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Quillan et 59.18 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Erminy à Quillan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Erminy est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
