11 Rue Julien Baudru, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Julien Baudru, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 11 Rue Julien Baudru, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Quillan.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 839 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 482 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 150 mètres
Ventes au 11 Rue Julien Baudru
Les 2 ventes au 11 Rue Julien Baudru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Julien Baudru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Julien Baudru, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Julien Baudru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Julien Baudru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Julien Baudru dans son marché local
Prix du 11 Rue Julien Baudru par rapport à la voie
Sur Rue Julien Baudru, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 11 Rue Julien Baudru se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Julien Baudru par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Julien Baudru se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Quillan et -36.8 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quillan a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
