22 Rue Julien Baudru, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Julien Baudru, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Julien Baudru, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quillan.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 830 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 474 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Julien Baudru
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Julien Baudru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Julien Baudru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Julien Baudru, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Julien Baudru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Julien Baudru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Julien Baudru dans son marché local
Prix du 22 Rue Julien Baudru par rapport à la voie
Sur Rue Julien Baudru, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 22 Rue Julien Baudru se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Julien Baudru par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Julien Baudru se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Quillan et -41.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quillan a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
