23 Rue Julien Baudru, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Julien Baudru, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue Julien Baudru, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Quillan.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 832 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 475 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Julien Baudru
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Julien Baudru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Julien Baudru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Julien Baudru, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Julien Baudru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Julien Baudru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Julien Baudru dans son marché local
Prix du 23 Rue Julien Baudru par rapport à la voie
Sur Rue Julien Baudru, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 23 Rue Julien Baudru se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Julien Baudru par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Julien Baudru se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Quillan et -37.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quillan a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
