8 Rue Julien Baudru, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Julien Baudru, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Julien Baudru, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quillan.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 825 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 468 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Julien Baudru
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Julien Baudru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Julien Baudru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Julien Baudru, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Julien Baudru dans son marché local
Prix du 8 Rue Julien Baudru par rapport à la voie
Sur Rue Julien Baudru, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 8 Rue Julien Baudru se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Julien Baudru par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Julien Baudru se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Quillan et -41.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quillan a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
