4 Rue Victor Hugo, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 758 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Lycée E. Herriot à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 596 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 279 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 280 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 4 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Hugo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Hugo se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Quillan et 55.8 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Victor Hugo à Quillan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Victor Hugo est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
