7 Rue Victor Hugo, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 753 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et du 0.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Victor Hugo, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Lycée E. Herriot à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 600 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 276 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Hugo, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Quillan et 56.07 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Victor Hugo à Quillan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Victor Hugo est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
