27 Le Village, 11190 Rennes-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Le Village, affiche un prix moyen de 859 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Le Village, 11190 Rennes-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rennes-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 27 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Le Village, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Le Village dans son marché local
Prix du 27 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 27 Le Village se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Le Village par rapport à Rennes-les-Bains et à Aude
À Rennes-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Le Village se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Rennes-les-Bains et -46.14 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Le Village à Rennes-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 27 Le Village est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes-les-Bains, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes-les-Bains a baissé de 40.39 % sur 1 an et baissé de 53.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
