42 Le Village, 11190 Rennes-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Le Village, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Le Village, 11190 Rennes-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rennes-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Ventes au 42 Le Village
Les 2 ventes au 42 Le Village donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Le Village, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Le Village dans son marché local
Prix du 42 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 42 Le Village se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Le Village par rapport à Rennes-les-Bains et à Aude
À Rennes-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Le Village se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Rennes-les-Bains et -45.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes-les-Bains a baissé de 40.39 % sur 1 an et baissé de 53.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
