61 Le Village, 11190 Rennes-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Le Village, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°77 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Le Village, 11190 Rennes-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Rennes-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 131 mètres
Ventes au 61 Le Village
Une vente a été recensée au 61 Le Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Le Village, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Le Village dans son marché local
Prix du 61 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 61 Le Village se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Le Village par rapport à Rennes-les-Bains et à Aude
À Rennes-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Le Village se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rennes-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Le Village à Rennes-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 61 Le Village est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes-les-Bains, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes-les-Bains a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 778 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
