81 Le Village, 11190 Rennes-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Le Village, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°82 et de n°87.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Le Village, 11190 Rennes-les-Bains
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 81 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Le Village, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Le Village dans son marché local
Prix du 81 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 81 Le Village se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 81 Le Village par rapport à Rennes-les-Bains et à Aude
À Rennes-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Le Village se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes-les-Bains et 32.65 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Le Village à Rennes-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 81 Le Village est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Rennes-les-Bains, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes-les-Bains a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 778 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
