2 les Escatades, 11190 Rennes-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Escatades, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 les Escatades, 11190 Rennes-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Rennes-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 780 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0920 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Escatades
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Escatades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Escatades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 les Escatades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Escatades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Escatades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Escatades dans son marché local
Prix du 2 les Escatades par rapport à la voie
Sur les Escatades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 2 les Escatades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Escatades par rapport à Rennes-les-Bains et à Aude
À Rennes-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 les Escatades se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes-les-Bains et 32.77 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 les Escatades à Rennes-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 les Escatades est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes-les-Bains, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes-les-Bains a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 778 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
