9 Route de Montferrand, 11190 Rennes-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Montferrand, affiche un prix moyen de 860 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Route de Montferrand, 11190 Rennes-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rennes-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0045 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0044 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Montferrand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Montferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Montferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Montferrand, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Montferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Montferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Montferrand dans son marché local
Prix du 9 Route de Montferrand par rapport à la voie
Sur Route de Montferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 9 Route de Montferrand se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Montferrand par rapport à Rennes-les-Bains et à Aude
À Rennes-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Montferrand se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Rennes-les-Bains et -46.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes-les-Bains a baissé de 40.39 % sur 1 an et baissé de 53.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
