2 Impasse Léon Blum, 11220 Ribaute
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 582 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1966,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Léon Blum, 11220 Ribaute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ribaute.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Léon Blum, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Impasse Léon Blum par rapport à la voie
Sur Impasse Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Impasse Léon Blum se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Léon Blum par rapport à Ribaute et à Aude
À Ribaute, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Léon Blum se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Ribaute et -19.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribaute a baissé de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2024 à 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 2 Impasse Léon Blum à Ribaute, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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