7 Rue Marcelin Albert, 11220 Ribaute
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°10.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Marcelin Albert, 11220 Ribaute
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcelin Albert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 7 Rue Marcelin Albert se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcelin Albert par rapport à Ribaute et à Aude
À Ribaute, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcelin Albert se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Ribaute et -29.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribaute a baissé de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2024 à 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 7 Rue Marcelin Albert à Ribaute, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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